Objektbeschreibung

• Baujahr ca. 1945– historischer Charme mit Altbauflair
• 5 Wohneinheiten mit flexiblen Grundrissen, vermietet
• 2 Wohnungen a`79m², 1 Wohnung a`83m², 1 Wohnung 41m² und 1 Wohnung 30m²
• Sanierung erfolgte im Jahre 2022.

– Wärmezufuhr über Wärmepumpe

– Zentrumsnahe Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten

– traditionelle Dachdeckung

– Wohnfläche gesamt 312m²

– Grundstücksfläche 370m²

– Standort 08223 Falkenstein

Ausstattung

– Fußbodenheizung in allen Ebenen

– hofseitige Balkone sowie Terrasse für Erdgeschosswohnung

– neue Fenster & Türen

– komplette Erneuerung der Hausinstallation

– gehobene Ausstattung der Bäder und Bodenbeläge

– Parkplätze direkt kostenfrei vorm Haus

Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Vielseitig einsetzbare Gewerbeimmobilie auf 1.147m² Gesamtfläche

Auf dem Grundstück befindet sich eine Produktions- und Lagerhalle von ca. 460m² aus dem Jahr 2018.

Die Immobilie ist vielseitig einsetzbar als Produktionshalle, Lagerhalle oder für Speditionen. in der Halle befinden sich ebenfalls Sozialräume und Büroarbeitsplätze.

Die Immobilie wurde in Skelettbauweise 2018 errichtet.

Lage

Standort 09526 Olbernhau

Olbernhau liegt im südlichen Teil des Erzgebirges in Sachsen.

Olbernhau ist über das Netz der Autobahnen A4 Erfurt-Görlitz, A14 Leipzig-Nossen, A17 Dresden-Prag und A72 Hof-Leipzig zu erreichen

 Preis auf Anfrage

• Standort 09526 Olbernhau
• Grundstück: ca. 1000m²
• 2 Etagen + Dachgeschoss ausgebaut
• Gebäudefläche ca. 471m²
• Baujahr 2012
• Denkmalschutz
• Saniert 2018
• Holz-Pelletheizung

– 4 Wohneinheiten mit flexiblen Grundrissen, vermietet

– 2 Wohnungen a`133m², 1 Wohnung a`50m² und 1 Wohnung 90m²

– Sanierung erfolgte im Jahre 2018.

– Pelletheizung mit 95kW

– Zentrumsnahe Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten

– traditionelle Dachdeckung.

– Die Immobilie in Olbernhau in besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie ein Rewe, Edeka, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Der Ortskern ist in 4 min mit dem Auto erreichbar. Zudem ist der Bahnhof bequem erreichbar, was die Mobilität in der Region zusätzlich erleichtert.

– Olbernhau ist über das Netz der Autobahnen A4 Erfurt-Görlitz, A14 Leipzig-Nossen, A17 Dresden-Prag und A72 Hof-Leipzig zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Grünflächen und Wanderwegen eine idyllische Atmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung.

 Preis auf Anfrage

• Standort 09669 Frankenberg
• Grundstücksgröße 7.156m² teilbar
• Gebäude: 1.609m²
• 2 Etagen
• Viele Parkplätze
• Baujahr 1999 letzte Sanierung 2021
• Fußbodenheizung

Auf Gewerbeareal setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen. Das erste Flurstück mit 2-stöckiger Gewerbeimmobilie hat eine Größe von ca. 2.989m². Das zweite Flurstück (meist Grünfläche) hat eine Größe von ca. 4.167m²

Das Gebäude wurde ca. 1999 erbaut und 2021 saniert

Das Gebäude hat eine Fläche von ca. 1.608m² und ist vielseitig einsetzbar sowie teilbar.

Auf dem Gelände befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher.

Das Gelände ist eingezäunt und über Schranke erreichbar. Am Gebäude entlang zieht sich eine gepflasterte Fläche.

Böden: verschiedene Böden, angepasst an den Bedarfsbereich (Fliesen, Laminat, PVC, Teppich)

Wände: verputzt und hell gestrichen

Decken: verputzt und gestrichen

Fenster: Kunststofffenster-/türen mit Isolierverglasung

Türen:

• Außentüren: Kunststofftüren mit Beschichtung
• Innentüren: Kunststofftüren mit Beschichtung

Das Gewerbeareal hat eine optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Frankenberg hat eine eigene Anbindung zur A4.